鶴ヶ島市の住みやすさについて!住環境や家賃相場もご紹介

埼玉県の中心部に位置する鶴ヶ島市は、計画的に発展したベッドタウンとして暮らしやすさが魅力です。
便利な交通網と充実した買い物施設が、快適でゆとりのある新生活をサポートしてくれます。
今回は、鶴ヶ島市の概要や具体的な住みやすさの特徴についてご紹介いたします。
間取り別の家賃相場についても解説いたしますので、お部屋探しのご参考にしてみてくださいね。
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鶴ヶ島市の概要

鶴ヶ島市は、一体どのような特徴を持つ街なのでしょうか。
まずは、住みやすさを考えるうえで基本となる、市の地理的な条件や人口の状況、歴史的な歩みについてご紹介いたします。
県中央部に位置する場所と特性
鶴ヶ島市は埼玉県の真ん中に位置しており、近くの市とひと続きになった便利な市街地を作りやすい、恵まれた場所にあります。
また、海から離れた内陸部にあるため、高潮などの海の災害の心配が少ないことは、安心して生活できるメリットです。
その一方で、内陸特有の気候として、夏は暑く冬は寒くなるのが特徴です。
そのため、住まいの性能を良くしたり、日々の生活のなかで暑さや寒さに対応するための工夫が必要になります。
交通面では、主要な道路が集まる場所に近いため、色々な方面への移動がしやすいという便利さが、市の発展を支えてきました。
居住地選択に役立つ人口・世帯情報
鶴ヶ島市全体の規模は、令和5年12月時点で人口が約7万人、世帯数が約3.3万世帯となっています。
この規模感は、中規模都市としての落ち着きと、日常の利便性とのバランスが取りやすい水準といえるでしょう。
鶴ヶ島市が公開している資料では、日本人のみの集計と、日本人と外国人を合わせた集計が用意されています。
そのため、実際に住んでいる人数に近い数で、街の様子をイメージしやすくなっています。
また、最近の人口の増減もわかるため、引っ越してくる方が多いエリアかどうかも、見分けるのに役立つでしょう。
先史から現代に至る市の成り立ちと歴史
鶴ヶ島市の現在の成り立ちは、明治期の町村制以降に整えられ、1888年に「鶴ヶ島村」として成立しました。
その後、街が大きくなるにつれて、市の組織や行政の機能が少しずつ充実していき、1966年には「鶴ヶ島町」になりました。
とくに、高度経済成長期以降は、住宅需要の高まりとともに、都心のベッドタウンとしての役割が強まっていきます。
この時期に、新しい住宅地作りや区画整理が盛んにおこなわれた結果、現在の市街地が形成されたのです。
その後、1991年9月1日に市となり、現在の「鶴ヶ島市」が誕生しました。
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鶴ヶ島市の住環境

鶴ヶ島市での暮らしは、どのようなものなのでしょうか。
日々の生活に直結する交通アクセスや買い物環境、さらに安心して暮らすための治安や子育て支援体制について、見ていきましょう。
鉄道と道路両面で強みがある交通アクセス
鶴ヶ島市の交通アクセスは、鉄道と道路の両面で強みを持っています。
市内には、東武東上線の「若葉駅」と「鶴ヶ島駅」、さらに東武越生線の「一本松駅」と、合わせて3つの駅があります。
そのため、通勤や通学のルートを自由に組み合わせることが可能です。
たとえば、「若葉駅」から「池袋駅」へは、急行を使うと約40分で着き、「川越駅」へは約8分と都心や街への移動が快適です。
くわえて、電車は地下鉄と繋がって運行しているため、有楽町線や副都心線、東急東横線方面へも乗り換えなしでスムーズに移動できます。
一方で、道路交通網も充実しており、関越自動車道の「鶴ヶ島IC」や、圏央道の「圏央鶴ヶ島IC」へのアクセスも良好です。
また、市内にはコミュニティバスである「つるバス・つるワゴン」が運行しており、駅から少し離れた住宅地でも、公共交通で移動することができます。
日常を支える便利な買い物環境
日々の暮らしに欠かせない買い物環境は、駅前と幹線道路沿い、そして近隣センターという3つのエリアで構成されています。
これにより、日常の食料品から長く使う家具や家電まで、市内で揃えやすくなっているのです。
とくに、「若葉駅」の近くにあるショッピングモール「ワカバウォーク」は、鶴ヶ島市の生活を便利にする施設として機能しています。
ここでは、飲食や買い物、各種サービスを一か所で済ませられるため、とても便利です。
さらに、幹線道路である国道407号(坂戸バイパス)沿いには、複数の大型店や専門店が集まっています。
ここは、休日のまとめ買いなどにも向いており、多くの方々で賑わっています。
街の約半分は区画整理によって整えられており、歩道や車道、自転車道が分かれているのが特徴です。
そのため、日常の移動のしやすさが、生活の満足度を支えています。
安心な治安状況と充実した子育て支援
鶴ヶ島市は、安心して暮らせる治安状況と、充実した子育て環境も魅力です。
治安面では、犯罪認知件数が減少する傾向にあり、地域全体で犯罪を防ぐ力が高まっていることがわかります。
子育て環境については、市民を対象とした調査で、「住みやすい」と感じる方が約88%に上るという、満足度の高さが示されました。
具体的な支援として、未就学児を同伴する保護者の「つるバス(つるワゴン)」の無料化するなど、移動負担を軽減する取り組みが用意されています。
また、子ども・子育て支援新制度をもとにした計画で、教育や保育の充実、地域全体での子育て支援が進められています。
相談場所や、住民同士が助け合う見守りの仕組みも整っており、初めての子育てでも頼れる場所が見つけやすい点も特徴です。
こうした環境が、鶴ヶ島市の住みやすさを支えています。
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鶴ヶ島市の家賃相場

鶴ヶ島市でのお住まい探しにおいて、家賃の相場は、気になる点でしょう。
家賃は、間取りや築年数、立地条件によって幅が生じますが、ここでは生活スタイルに合わせて、間取り別の目安を整理します。
一人暮らし向けの家賃相場
まず、一人暮らし向けの「1R」や「1K」の家賃の目安は、「1R」で約5.27万円、「1K」で約5.68万円です。
新しい建物や駅から近い、設備が充実しているといった良い条件を求めると、この目安よりも家賃は高くなります。
この価格の違いは、駅から歩く時間や建物の築年数、部屋の広さ、設備の充実度などによって生まれています。
初期費用を抑えたい場合は、築古物件や、駅から歩いて10分~15分程度の範囲まで広げると、家賃は安くなるでしょう。
二人暮らし・カップル向けの家賃相場
二人暮らしやカップルで住む場合は、「1LDK~2LDK」の間取りが使いやすいでしょう。
家賃の目安としては、「1LDK」で約5.22万円、「2LDK」で約6.55万円が基準となります。
新築物件や駅近の条件の場合は、「1LDK」で約6.80万円、「2LDK」で約8.77万円程度の範囲で考えましょう。
なお、在宅ワークや趣味の部屋が必要な場合は、「広い1LDK」よりも「2DK」や「2LDK」を考えると、生活にゆとりが生まれます。
ファミリー向けの家賃相場
ご家族で住む場合は、「3DK~3LDK、4LDK以上」の間取りが中心となります。
鶴ヶ島市全体の平均的な目安は、「3LDK」で約7.84万円、「4LDK以上」で約11.43万円です。
新築や駅近、広い間取り、駐車場付きなどの条件をくわえると、家賃が高くなることも考えておく必要があります。
部屋全体の広さや収納の多さ、キッチンやお風呂の使いやすさを優先すると、同じ予算でもより満足度を高められるでしょう。
幼稚園や学校への通いやすさ、通勤の便利さを考えながら家賃の目安と比べると、後悔のない家選びができるでしょう。
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まとめ
鶴ヶ島市は県中央部に位置し、鉄道や高速道路網の利便性が特徴で、都心への通勤や通学にも便利な交通環境が整っています。
日々の買い物に便利な商業施設が揃っていることや、治安の良さや子育て支援制度の充実していることも魅力です。
本記事でご紹介した鶴ヶ島市の住環境や家賃相場を参考に、ご自身に合った新しい暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。
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