ヒロハウス > HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]のスタッフブログ記事一覧 > 築年数が古い賃貸物件で見かけるバランス釜とは?メリットと注意点を解説

築年数が古い賃貸物件で見かけるバランス釜とは?メリットと注意点を解説

≪ 前へ|ペット可賃貸物件で爬虫類を飼う際に気を付けるべきこととは?   記事一覧   タイミングと年齢別で見る一人暮らしのメリットとデメリットとは?|次へ ≫

築年数が古い賃貸物件で見かけるバランス釜とは?メリットと注意点を解説

築年数が古い賃貸物件で見かけるバランス釜とは?メリットと注意点を解説

賃貸物件をお探しの際に、とくに築年数が古い物件には、バランス釜というお風呂が設置されていることがあります。
高度経済成長期の時期では、一般家庭に広まっていましたが、現在設置されているところは少なく、見かけることは珍しいです。
今回は、まだ古い賃貸物件では設置されているところもあるため、バランス釜とは何か、メリット・デメリット、注意点について解説いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

古い賃貸物件に設置されていることがあるバランス釜とは?

バランス釜とは、浴槽の横に配置されている給湯器を使ってお湯を沸かすガス風呂です。
仕組みは、給湯器の排気口から室外の空気を取り込み、ガスを燃焼させお湯を沸かします。
そして、バランスよく、同じ量の空気を給湯器の排気口から外に排出します。
そのため、バランスという名前がつき、「Balanced Flue」を略してBF釜とも呼ばれているのです。

賃貸物件のバランス釜のメリット・デメリットは?

バランス釜のメリットは、ガスを使っているため、停電したときにも使うことができます。
バランス釜を設置している賃貸物件は、家賃が安いことが多く、メリットのひとつとなります。
また、シャワーだけでも利用することができ、追い焚きすることもできます。
一方、デメリットとしては、バーナーの容量が小さく、シャワーや蛇口の水圧が低いという点です。
そして、バランス釜は外と繋がっているので、外の気温の影響を受けやすく、寒いと連絡管などが冷えて、そのなかを通るお湯も冷えやすくなります。
また、一般的に、バランス釜の幅は25~30cm程度あり、それを浴槽に接するように設置しなけれないため、浴槽が狭くなりがちです。

賃貸物件のバランス釜の注意点は?

バランス釜を使用するときの最大の注意点は、空焚きです。
追い焚きのときに、水位が排水口より下になっていて、空焚きをしてしまうと、直接風呂釜に熱が伝わり、変形して、火災や水漏れなどの原因になる可能性があります。
また、点火をして、ガスを燃焼させますが、もし、点火できていない状態のまま気づかないと、ガス漏れが発生するため注意が必要です。
そして、バランス釜を使用したあとには、必ずガスの元栓を閉め、安全に使うようにしましょう。
賃貸物件の場合、不注意で事故を起こしてしまうと、修理費用などを負担する必要があり、周囲の方にも迷惑をかけることになるため、上記のような注意点をしっかり把握しておく必要があります。

まとめ

浴槽の横に配置されている給湯器を使ってお湯を沸かすガス風呂である、バランス釜は賃貸物件でも見かけることが珍しくなっています。
ただ、まだ古い賃貸物件では設置されているところもあり、メリットやデメリット、注意点があるため、それらを把握したうえで、バランス釜がある物件にするかどうか検討するようにしましょう。
私たちHILO HOUSEでは、川越市を中心に埼玉県内の賃貸物件情報を豊富に取り揃えております。
ペット可物件も多数ございますので、住まい探しの際には弊社までお気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

HILO HOUSEへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|ペット可賃貸物件で爬虫類を飼う際に気を付けるべきこととは?   記事一覧   タイミングと年齢別で見る一人暮らしのメリットとデメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Instagram
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2022-09-05
    デザイナーズテラスハウス
    花水木」に空室が出ました!
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    実際にその場にいるような
    臨場感が体験できます♪
    ぜひ参考にご覧ください(*^^)v
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-07-11
    生まれ変わった高坂駅前や
    充実した住環境が人気です!
    2012年築で駐車場付きの
    高坂戸建」が募集開始(*^^)v
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    まるで実際のお部屋の中に
    いるような映像体験が
    できちゃいますよ~( *´艸`)
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-06-13
    川越市大仙波エリアの築浅一戸建て物件の募集が始まりました!
    VRパノラマ画像を公開中です!
    スマホやPC画面からでも実際の室内をイメージできます☆
    ぜひ参考にご覧ください(=゚ω゚)ノ
    VR画像はこちらをクリック↓↓

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2023-03-28
    エスパシオの情報を更新しました。
    2023-03-28
    スミールハイツの情報を更新しました。
    2023-03-28
    プランドールKの情報を更新しました。
    2023-03-28
    ヴェルジュみのやまⅡの情報を更新しました。
    2023-03-28
    プルミエール川越EASTの情報を更新しました。
    2023-03-28
    ウィステリアの情報を更新しました。
    2023-03-28
    プランドール・ソフィアの情報を更新しました。
    2023-03-28
    グランチェスタ・Eの情報を更新しました。
    2023-03-28
    フォンテーヌの情報を更新しました。
    2023-03-28
    Loco Terrace (ロコ テラス)の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]
    • 〒350-1122
    • 埼玉県川越市脇田町27-3
      PONOビル 2FA
    • TEL/049-228-5550
    • FAX/049-228-5551
    • 埼玉県知事 (1) 第023759号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

齊藤 虎徹 最新記事



齊藤 虎徹

楽しいお部屋探し♪満足するお部屋が見つかるまで一緒に頑張りましょう٩(ˊᗜˋ*)و

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ロンサールⅡ

ロンサールⅡの画像

賃料
7.6万円
種別
アパート
住所
埼玉県川越市仙波町2丁目8-18
交通
川越駅
徒歩9分

エスパシオ

エスパシオの画像

賃料
6.4万円
種別
アパート
住所
埼玉県深谷市畠山
交通
武川駅
徒歩20分

スミールハイツ

スミールハイツの画像

賃料
6.6万円
種別
アパート
住所
埼玉県日高市大字鹿山
交通
高麗川駅
徒歩11分

プランドールK

プランドールKの画像

賃料
6万円
種別
アパート
住所
埼玉県大里郡寄居町大字寄居
交通
寄居駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約