家族で賃貸物件に住む際の目安とは？間取りや家賃・住み替えについてご紹介

家族で住むためにお部屋探しをしている方にとって、どんなタイプの賃貸物件を選ぶかは重要なポイントです。
家族の人数やお子さんの年齢などによって、求める条件は変わってきます。
今回は、家族で賃貸物件に住む際の目安とはなにか、間取りや家賃、住み替えのタイミングについてもご紹介します。

家族で賃貸物件に住む際の間取りの目安とは？

家族で賃貸物件に住む際の間取りの目安は、人数や家族構成によって変わってきます。
2LDKは、リビングダイニングキッチンと居室が2部屋あるので、3人家族か、まだお子さんが小さい4人家族に向いています。
よく見られる例としては、リビングダイニングキッチンをファミリールームとして使い、居室の1つを夫婦の寝室、もう1つを子ども部屋として使用するタイプです。
3LDKは、リビングダイニングキッチンと居室が3部屋あるタイプで、多くは60～80㎡程度の広さがあるため、ゆとりのある間取りといえます。
3～4人家族で、子どもにそれぞれ個室を与えたい場合や、夫婦がそれぞれ部屋を持ちたい場合に使いやすいタイプです。
4LDKになると、居室4つとリビングダイニングキッチンになるため、4人で住むには十分な広さがあり、部屋の使い方によっては5人家族でも使えます。

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家族で賃貸物件に住む際の家賃の目安

賃貸物件に住む際の家賃の目安は、一般的に月収の3分の1の割合といわれており、たとえば月収20万円なら約6.7万円です。
この場合の月収は、額面ではなく手取りで考えるほうが良いでしょう。
たとえば夫婦に子ども2人の4人家族で考えると、2LDK～3LDKの広さが必要になります。
家賃の相場は立地によって大きく異なりますが、もし大都市圏の住宅地でこの広さを借りると家賃の相場は10万～15万円程度必要です。
月収の3分の1程度に家賃をおさめると考えて、もしそこまで出せないのであれば、郊外で探す、駅から離れた立地で探すなど工夫してみましょう。

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家族で賃貸に住む場合の住み替えのタイミングや費用

家族で賃貸住宅に住んでいる場合、子どもの成長などライフスタイルの変化によって、住み替えの必要が出てくるかもしれません。
住み替えのタイミングとしては、子どもが生まれて家が手狭になった、子どもが大きくなって部屋が足りなくなった、などが多く聞かれます。
また、住み替えは住環境の変化もともなうため、子どもの進学のタイミングで住み替えをする方も多いです。
ただし、住み替えをおこなうには、引っ越し費用や新居を借りる初期費用もかかります。
もし住み替えを考えているなら、家族のライフスタイルの変化を長期的に考えて、費用を積み立てておくなど計画的に進めましょう。

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まとめ

家族で賃貸物件に住んでいる場合、子どもが大きくなってくると、ベストな間取りも変化してきます。
家族の人数やライフスタイルの変化に合わせて、計画的に住み替えをおこない、家族みんなが暮らしやすい家を手に入れましょう。
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