ヒロハウス > HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件で結露やカビの発生!責任は貸主と借主のどちらが取るべき?

賃貸物件で結露やカビの発生!責任は貸主と借主のどちらが取るべき?

≪ 前へ|今夜は焼き鳥をテイクアウト!川越市のおすすめ焼き鳥屋さん」   記事一覧   賃貸への引っ越し必須アイテム!養生シート&テープで快適作業|次へ ≫

賃貸物件で結露やカビの発生!責任は貸主と借主のどちらが取るべき?

冬場に発生する結露はこまめに拭き取るようにしても、気づいたらカビやダニが発生してしまうなどのトラブルに遭う可能性があります。

 

賃貸物件だと、自分の管理が悪い場合もあれば、そもそも部屋の構造に欠陥がある場合もあり、責任の所在が分かりにくいですよね。

 

この記事では賃貸物件へのお住まいを検討している方や、現在住んでいる方へ向けて、結露によって発生したカビ被害の責任の所在についてご紹介します。

 

賃貸物件の結露やカビの責任が貸主にある場合

 

賃貸物件で結露やカビの発生!責任は貸主と借主のどちらが取るべき?

 

賃貸のオーナーには、借主から家賃を受け取る代わりに、基本的な生活ができるお部屋を提供する義務があります。

 

そのため建物自体に欠陥があり、結露によるカビが発生しやすい状態のまま放置していたのならば、それは貸主に責任があることになります。

 

借主の部屋の使い方に大きな問題がない場合、雨漏りや排水管の異常なども考えられます。

 

その場合は貸主の管理不足が疑われるので一度相談してみるとよいでしょう。

 

万が一結露やカビが原因で貸主に対して賠償請求する場合は、かかった費用が客観的にわかる明細書や診断書を残すようにしてくださいね。

 

また交渉の証拠を残すために口頭ではなくメールなどの文面で残しておくと、ほかの感情的なトラブルを避けやすくなります。

 

賃貸物件の結露やカビの責任が借主にある場合

 

借主には借りた部屋を適切に利用する義務があり、こまめな掃除や備品の管理などの責任があります。

 

結露によるカビが発生する原因には、お風呂の水をためっぱなしにしている、窓に付着した結露を拭き取らないなどがあります。

 

ほかにも換気しない生活を続けるのも、部屋を適切に利用する義務に背いていると言えるでしょう。

 

とくに冷え込む冬場では、料理をするだけで結露が発生しカビの原因となってしまうので、こまめにチェックすることが大切です。

 

もしカビが発生してしまった場合、塩素漂白剤などのカビ対策グッズを利用してこまめな掃除を心がけましょう。

 

適切に利用しているのにもかかわらずカビが発生してとれない場合は、結露以外の原因も考えられるので専門業者に依頼して綺麗にしてもらうのも一つの方法です。

 

それによってカビの原因を特定できれば、今後のカビや結露対策にも繋がるので、気になるときは貸主に相談してみましょう。

 

まとめ

 

賃貸物件における結露やカビは、物件の状態や入居者の生活様式によって、貸主と借主のどちらに責任があるのか変わります。

 

賃貸を利用する際は生活習慣に気をつけるとともに、水回りに関して不可解な点があったら早めにオーナーに連絡しましょう。

 

私たちHILO HOUSEでは、テラスハウスの情報も豊富にご紹介しております。

 

気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください!
≪ 前へ|今夜は焼き鳥をテイクアウト!川越市のおすすめ焼き鳥屋さん」   記事一覧   賃貸への引っ越し必須アイテム!養生シート&テープで快適作業|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Instagram
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2022-09-05
    デザイナーズテラスハウス
    花水木」に空室が出ました!
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    実際にその場にいるような
    臨場感が体験できます♪
    ぜひ参考にご覧ください(*^^)v
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-07-11
    生まれ変わった高坂駅前や
    充実した住環境が人気です!
    2012年築で駐車場付きの
    高坂戸建」が募集開始(*^^)v
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    まるで実際のお部屋の中に
    いるような映像体験が
    できちゃいますよ~( *´艸`)
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-06-13
    川越市大仙波エリアの築浅一戸建て物件の募集が始まりました!
    VRパノラマ画像を公開中です!
    スマホやPC画面からでも実際の室内をイメージできます☆
    ぜひ参考にご覧ください(=゚ω゚)ノ
    VR画像はこちらをクリック↓↓

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2024-02-28
    リリーヴィレッジCRESTの情報を更新しました。
    2024-02-28
    ビレッジハウス東松山タワー1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    ビレッジハウス小川2号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    (仮)川越市砂新築テラスハウスの情報を更新しました。
    2024-02-28
    ビレッジハウス小川1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    アークシティ的場の情報を更新しました。
    2024-02-28
    麻利パークシティの情報を更新しました。
    2024-02-28
    ジェレミ・スクウェアの情報を更新しました。
    2024-02-28
    昭和コーポ下野本の情報を更新しました。
    2024-02-28
    フラットKの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]
    • 〒350-1122
    • 埼玉県川越市脇田町27-3
      PONOビル 2FA
    • TEL/049-228-5550
    • FAX/049-228-5551
    • 埼玉県知事 (2) 第023759号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

髙野 浩明 最新記事



髙野 浩明

仕事の早さと情報量では負けません!お客様にとっての最善を追求して、「お部屋探し」を楽しいイベントにします!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


サイコロタウンハウスⅡ

サイコロタウンハウスⅡの画像

賃料
12万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県川越市大字的場2008-8
交通
的場駅
徒歩7分

エミマ

エミマの画像

賃料
6.2万円
種別
アパート
住所
埼玉県川越市旭町1丁目9-6
交通
川越駅
徒歩10分

サイコロタウンハウスⅡ

サイコロタウンハウスⅡの画像

賃料
12万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県川越市大字的場2008-8
交通
的場駅
徒歩7分

村田荘 6号棟

村田荘 6号棟の画像

賃料
6万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県入間郡毛呂山町平山2丁目5-8
交通
東毛呂駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約