ヒロハウス > HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の連帯保証人は変更可能?変えたいときの注意点も解説!

賃貸物件の連帯保証人は変更可能?変えたいときの注意点も解説!

≪ 前へ|賃貸借契約書を紛失した際の対処法とは?ないと困るケースも解説!   記事一覧   賃貸物件で目にするハイツとは?コーポとの違いも解説!|次へ ≫

賃貸物件の連帯保証人は変更可能?変えたいときの注意点も解説!

賃貸物件の連帯保証人は変更可能?変えたいときの注意点も解説!

賃貸物件を借りるとき、家賃滞納などに備えて、連帯保証人が必要になることがあります。
しかし、同じ賃貸物件に住み続けるなかで、親の定年などの理由で連帯保証人を変更したいケースもあるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の連帯保証人は変更できるのか、変更する際には何に気を付ければ良いのかについて解説します。

HILO HOUSEへの問い合わせはこちら


賃貸物件の連帯保証人は変更できる?

結論から述べると、賃貸物件の連帯保証人は入居途中であっても変更できます。
ただし、入居者が勝手に連帯保証人を変更することはできません。
連帯保証人を変えたい場合は、再度連帯保証人の属性や収入などの審査を受け、大家から承諾を得る必要があります。
連帯保証人を変えたい理由によっては変更自体を断られる可能性もあるため、まずは大家に相談することが大切です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で結露やカビの発生!責任は貸主と借主のどちらが取るべき?

賃貸物件の連帯保証人を変えたいケース

賃貸物件の連帯保証人を変更するケースとして、連帯保証人からの要望があった場合が考えられます。
たとえば、夫婦で賃貸物件に住んでいて妻の親が連帯保証人となっているものの、離婚に伴って夫がそのまま賃貸物件に住み続けて妻が出て行く場合は、妻の親から連帯保証人の変更を求められるでしょう。
連帯保証人が亡くなった、連帯保証人の支払い能力がなくなったなどのケースもあります。
また、利用している保証会社が倒産してしまった場合には、別途新たな保証会社に加入し直さなければなりません。

▼この記事も読まれています
賃貸物件のキッチンで錆が発生した場合の原因などについて解説!

賃貸物件の連帯保証人を変えたいときの注意点

賃貸物件の連帯保証人を変更する際、事務手続き費用として1~3万円ほどかかる可能性がある点に注意が必要です。
また、連帯保証人を変えたいと考えても、審査にとおらなければ実現できない点も押さえておく必要があります。
審査にとおりやすくするためにも、現在の連帯保証人と同等以上の収入がある方を連帯保証人として申請しましょう。
なお、外国など遠方に住んでいる親族を連帯保証人に指定しても、連絡の取りにくさや手続きの煩雑さなどの観点から、大家側に断られてしまいかねません。
近所に連帯保証人を頼めるような方がいない場合は、保証会社を利用することをおすすめします。

▼この記事も読まれています
賃貸物件のベランダはタバコを吸うのは可能?喫煙場所や対策について解説

まとめ

賃貸物件の入居途中であっても連帯保証人の変更は可能ですが、連帯保証人の収入や属性などによっては大家から認めてもらえない可能性があるため、注意が必要です。
近所に連帯保証人となってくれるような人物がいないときは、代わりに保証会社を利用しましょう。
川越市の不動産や賃貸アパートはHILO HOUSEへ。
ペット可物件も多数ございますので、住まい探しの際には弊社までお気軽にお問い合わせください!

HILO HOUSEへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|賃貸借契約書を紛失した際の対処法とは?ないと困るケースも解説!   記事一覧   賃貸物件で目にするハイツとは?コーポとの違いも解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Instagram
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2022-09-05
    デザイナーズテラスハウス
    花水木」に空室が出ました!
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    実際にその場にいるような
    臨場感が体験できます♪
    ぜひ参考にご覧ください(*^^)v
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-07-11
    生まれ変わった高坂駅前や
    充実した住環境が人気です!
    2012年築で駐車場付きの
    高坂戸建」が募集開始(*^^)v
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    まるで実際のお部屋の中に
    いるような映像体験が
    できちゃいますよ~( *´艸`)
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-06-13
    川越市大仙波エリアの築浅一戸建て物件の募集が始まりました!
    VRパノラマ画像を公開中です!
    スマホやPC画面からでも実際の室内をイメージできます☆
    ぜひ参考にご覧ください(=゚ω゚)ノ
    VR画像はこちらをクリック↓↓

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2024-02-20
    D-roomあずま町Aの情報を更新しました。
    2024-02-19
    サニーエステートの情報を更新しました。
    2024-02-19
    マルスハイツ大原の情報を更新しました。
    2024-02-19
    サニーパレス坂戸の情報を更新しました。
    2024-02-19
    ファミール東松山の情報を更新しました。
    2024-02-19
    リブレス萱場戸建の情報を更新しました。
    2024-02-19
    MQuarto新座の情報を更新しました。
    2024-02-19
    リブレス押切戸建の情報を更新しました。
    2024-02-19
    石川マンションの情報を更新しました。
    2024-02-19
    ニュースカイハイツの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]
    • 〒350-1122
    • 埼玉県川越市脇田町27-3
      PONOビル 2FA
    • TEL/049-228-5550
    • FAX/049-228-5551
    • 埼玉県知事 (2) 第023759号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

髙野 浩明 最新記事



髙野 浩明

仕事の早さと情報量では負けません!お客様にとっての最善を追求して、「お部屋探し」を楽しいイベントにします!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


サイコロタウンハウスⅡ

サイコロタウンハウスⅡの画像

賃料
12万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県川越市大字的場2008-8
交通
的場駅
徒歩7分

エミマ

エミマの画像

賃料
6.2万円
種別
アパート
住所
埼玉県川越市旭町1丁目9-6
交通
川越駅
徒歩10分

サイコロタウンハウスⅡ

サイコロタウンハウスⅡの画像

賃料
12万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県川越市大字的場2008-8
交通
的場駅
徒歩7分

村田荘 6号棟

村田荘 6号棟の画像

賃料
6万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県入間郡毛呂山町平山2丁目5-8
交通
東毛呂駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約