短期契約の賃貸物件とは、1か月から1年未満の期間で借りることができる賃貸物件のことです。
このような賃貸物件は、さまざまなメリットがありますが、同時に注意すべき点もあります。
そこで今回は、短期契約の賃貸物件の概要やメリット、注意点を解説します。
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短期契約できる賃貸物件とは？利用シーンについて
短期契約の賃貸物件とは、短い期間だけ借りることができる物件のことです。
その種類は、以下のようなものがあります。
① マンスリーマンション
1か月以上の契約が可能なマンションで、家具や家電が備え付けられていることが多く、初期費用も低めです。
② ウィークリーマンション
1週間以上の契約が可能なマンションなので、マンスリーマンションよりも気軽に利用できます。
③ サービスアパートメント
ホテルのようなサービスを受けられる高級なマンションで、清掃やランドリーなどがあるため長期滞在に適しています。
④ シェアハウス
複数の人と共同で住む物件で、個室と共用スペースがあるため、交流を楽しみたい方におすすめです。
短期契約の賃貸物件は、主に以下のシーンで活用できます。
● 転勤や出張で一時的に住まいが必要なとき
● 引っ越し先を探している間やリフォーム中など、一定期間だけ住まいが必要なとき
● 旅行や観光で長期滞在するとき
● 新しい街やライフスタイルを体験したいとき
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短期契約できる賃貸物件のメリットとは？
短期契約の賃貸物件は、初期費用やライフライン、家具や家電などの面でメリットがあります。
まず初期費用である敷金や礼金、仲介手数料などが安くなるか不要になるため、入居時のコスト削減が可能です。
また、水道や電気などのライフラインがすでに契約されていることが多く、契約の手続きや費用を省くことができます。
さらに、ベッドやテーブル、冷蔵庫、洗濯機など家具家電が備え付けられていることが多く、自分で準備する必要がありません。
そのため、引っ越しの際に荷物を減らすことができます。
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短期契約できる賃貸物件の3つの注意点
短期契約の賃貸物件で注意すべき点の1つ目は、前払いです。
短期契約では、家賃や敷金などを一括で支払うことが多く、前払いした金額が返ってくるかどうか不安になることもあるでしょう。
そのため、契約書に前払い金額や返還条件をしっかりと確認することが大切です。
2つ目は、違約金です。
短期契約では、契約期間内に退去すると違約金が発生することがあります。
入居者にとっては、急な事情で退去しなければならない事態に備え、契約書に違約金の額や発生条件を確認することが大切です。
三つ目は、公共料金です。
短期契約では、水道や電気などの公共料金がパッケージプランで提供されることがあります。
入居者にとっては、公共料金の手間を省けるメリットがある一方、実費よりも高めに設定している場合があります。
契約書に公共料金の内訳や計算方法を確認しましょう。
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まとめ
短期契約できる賃貸物件とは、短い期間だけ借りられる物件のことで、マンスリーマンションやウィークリーマンションなどがあります。
短期契約できる賃貸物件のメリットは、初期費用やライフライン、家具や家電などが安く済むことです。
しかし、前払いや違約金、公共料金などの契約内容をよく確認する必要があります。
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