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賃貸物件で目にするハイツとは?コーポとの違いも解説!

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賃貸物件で目にするハイツとは?コーポとの違いも解説!

賃貸物件で目にするハイツとは?コーポとの違いも解説!

賃貸物件を探していると、物件によって「ハイツ」と「コーポ」という名称が異なっていることに気が付くでしょう。
果たしてハイツとコーポとはどのような点が違うのか、疑問を抱いている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、ハイツの定義やハイツとコーポの違い、ハイツを選ぶときに注意したいポイントについて解説します。

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賃貸物件で目にするハイツとは?

ハイツとは「高台」や「丘」を意味する英語「heights」に由来する言葉で、一般的には高台にある賃貸物件を指します。
しかしながら、アパートの名称は大家が自由に決めることができるため、賃貸物件のハイツに関して明確な定義が存在しないこともあります。
そのため、住環境や建物の構造に関係なく、住宅地の一角に建っている賃貸物件でも「ハイツ」という名称が使用されることがあります。

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ハイツとコーポの違いは?

ハイツとよく似ている名称の賃貸物件に「コーポ」があります。
コーポとは、英語で共同住宅を表す「cooperative house」から生み出された和製英語です。
ただしハイツ同様、どのような建物がコーポに該当するのかについて明確に定められているわけではないのが現状です。
そのため、ハイツやコーポと銘打たれた賃貸物件を比較したとしても、構造などに違いを見いだせないケースは少なくありません。
なお、一般的にハイツやコーポといった名称は、アパートに使われることが多い傾向にあります。

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賃貸物件でハイツを選ぶ際の注意点とは?

賃貸物件の名称だけを見ても物件の構造や状態などは読み取れないため、注意が必要です。
そのため、賃貸物件を探す際には名称ではなく、物件情報に記載された建物の構造や築年数、間取り、設備などにしっかりと目を通すようにしましょう。
その上で、実際に賃貸物件の内見を行い、自分が求めている条件や基準を満たしているかどうかを確認することが大切です。
また賃貸物件を内見する際のチェックポイントのひとつとして、住環境が挙げられます。
賃貸借契約を交わす前に、周辺で買い物に便利な商業施設はあるか、駅から賃貸物件までの道のりは安全か、昼と夜とで雰囲気はどう変わるのかなどをチェックしましょう。

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まとめ

賃貸物件の名称は大家が自由に決められるため、ハイツやコーポといった名称に特別な意味があるわけではありません。
賃貸物件を探す際には、名称ではなく物件情報を確認し、実際の部屋の雰囲気や間取り、住環境などをしっかりと確認しましょう。
川越市の不動産や賃貸アパートはHILO HOUSEがサポートいたします。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください!

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