賃貸物件を借りる際には、大家さんや管理会社による入居審査に通る必要があります。
収入が安定していないアルバイトの学生でも賃貸物件を借りられるのか、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、アルバイトの学生でも賃貸物件の契約は可能か、初期費用を抑えるにはどうしたら良いのかについて解説します。
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アルバイトの学生でも賃貸物件を借りることは可能？
結論からいえば、アルバイトの学生でも賃貸物件を借りることは可能です。
入居審査の際にはとくに支払い能力の有無を厳しくチェックされますが、家賃が月収の25％以内に収まっているのであれば、問題なく借りられるでしょう。
ただし、アルバイトは収入の安定した正社員と比較すると、信用度が低くなる点に注意しなければなりません。
そのため、学生の場合は収入のある両親を連帯保証人として設定するか、保証会社の利用を求められる形が一般的です。
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アルバイトの学生必見！賃貸物件にかかる初期費用の目安
賃貸物件を借りるにあたり、一定の初期費用を入居前に支払う必要がある点を押さえておきましょう。
賃貸物件の入居にかかる初期費用には、主に敷金や礼金、仲介手数料、引っ越し費用などがあります。
敷金や礼金は家賃の1～2か月分、仲介手数料は家賃の1か月分＋消費税が目安なので、賃貸物件を借りる前におおよその費用を計算しておくと安心でしょう。
また、新居への引っ越しにあたって引っ越し会社に依頼する場合は、別途引っ越し費用が必要です。
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アルバイトの学生必見！賃貸物件の初期費用を抑える方法
賃貸物件の入居前にかかる初期費用を抑えたいのであれば、なるべく家賃の安い賃貸物件を選びましょう。
家賃が安ければ安いほど、敷金や礼金、仲介手数料の支出を抑えられます。
築年数が古い、駅から遠い、線路沿いに位置しているなどの賃貸物件は、家賃が安く設定されている傾向にあるため、選択肢のひとつにくわえてみるのも良いでしょう。
また、24時間サポート費用や消臭代などのオプションサービスは不動産会社への交渉次第で外せる可能性があるため、一度聞いてみるのもひとつの手です。
そのほか、敷金と礼金が不要のゼロゼロ物件を選ぶと、初期費用を抑えられます。
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まとめ
アルバイトの学生であっても、家賃が収入の25％以内に収まっている、親など収入のある連帯保証人を設定できる場合は、問題なく賃貸物件を借りられます。
入居時の初期費用を抑えたい場合は、家賃の安い賃貸物件を探す、ゼロゼロ物件を選ぶといった対策を講じましょう。
川越市の不動産や賃貸アパートはHILO HOUSEにお任せください。
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