ヒロハウス > HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]のスタッフブログ記事一覧 > ブラックリストとは?賃貸借契約への影響と物件の探し方を解説

ブラックリストとは?賃貸借契約への影響と物件の探し方を解説

≪ 前へ|賃貸物件の合鍵は勝手に作っていいの?作る際の注意点や費用相場をご紹介!   記事一覧   同棲を始めるベストなタイミングは?やることや学生の同棲もご紹介|次へ ≫

ブラックリストとは?賃貸借契約への影響と物件の探し方を解説

ブラックリストとは?賃貸借契約への影響と物件の探し方を解説

クレジットカードや各種ローンなどの返済が遅延した方は「ブラックリストに載る」といわれています。
滞納した経験のある方は、そのままの状態で賃貸物件を借りられるのか不安を抱えているかもしれません。
今回はブラックリストが賃貸借契約に悪影響を与えることはあるのか、不安な場合は賃貸物件をどうやって探せば良いのかを解説します。

HILO HOUSEへの問い合わせはこちら


そもそも「ブラックリスト」とはなにか

インターネット上などには「ブラックリスト」との言葉が横行していますが、厳密にいえばブラックリストは実際には存在しないリストです。
ただしクレジットカードや各種ローンなどを滞納した場合は、信用情報機関に「事故情報」「異動情報」「滞納情報」といった形で記録されてしまいます。
これが俗にいうブラックリストで、情報が掲載される期間は支払いの遅延や任意整理の場合は5年間、自己破産・個人再生の場合は最長10年間です。

▼この記事も読まれています
賃貸マンションの消防設備点検とは?不在の場合はどうなるの?

ブラックリストが賃貸借契約に与える影響とは

いわゆるブラックリストに掲載されている場合、賃貸物件を契約する際におこなわれる入居審査に通過しにくくなります。
大家さんは家賃滞納トラブルを強く懸念しているため、過去に何らかの事情で支払いを滞らせた経験を持つ方には警戒しやすく、入居審査で不合格となるケースが多いのです。
また、賃貸物件の入居審査では、支払い能力の有無だけではなく「人柄」がチェックされることもあります。
オーナーが「この方には貸したくない」と思うような態度をとっていたり、過去に犯罪歴があったりすると、ブラックリストに掲載されていなくても入居審査に合格できない場合があるため注意しましょう。

▼この記事も読まれています
実は大切!実家から賃貸住宅などに引っ越すときの『住民票の異動』

ブラックリストのせいで契約が不安な場合の賃貸物件の探し方

ブラックリストに掲載されていて、賃貸物件を契約できるか不安な場合は、保証会社が不要な賃貸物件を探すのが無難です。
とくに家賃を滞納した過去がある場合、保証会社が滞納の情報を保管・共有している場合があり、保証会社を通すと審査に通過しにくくなります。
家賃の支払い方法がクレジットカードに指定されている場合も、契約にあたり支払い能力の有無を重視している可能性が高いため、避けるのが賢明です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件でモモンガを飼いたい!魅力や注意点とは?

まとめ

ブラックリストは存在しませんが、ローンなどを滞納した情報は信用情報機関に登録されます。
いわゆるブラックリストに掲載されている場合、賃貸物件の入居審査に通過しにくくなるため要注意です。
保証会社を利用する必要がなく、クレジットカード以外の方法で家賃を支払える賃貸物件なら、やや審査に通過しやすくなります。
川越市の不動産や賃貸アパートはHILO HOUSEにお任せください。
お部屋探しでなにかお困りでしたら、お気軽に弊社までご相談ください!

HILO HOUSEへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|賃貸物件の合鍵は勝手に作っていいの?作る際の注意点や費用相場をご紹介!   記事一覧   同棲を始めるベストなタイミングは?やることや学生の同棲もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Instagram
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2022-09-05
    デザイナーズテラスハウス
    花水木」に空室が出ました!
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    実際にその場にいるような
    臨場感が体験できます♪
    ぜひ参考にご覧ください(*^^)v
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-07-11
    生まれ変わった高坂駅前や
    充実した住環境が人気です!
    2012年築で駐車場付きの
    高坂戸建」が募集開始(*^^)v
    大人気のVR画像を公開中☆彡
    まるで実際のお部屋の中に
    いるような映像体験が
    できちゃいますよ~( *´艸`)
    VR画像はこちらをクリック↓↓
    2019-06-13
    川越市大仙波エリアの築浅一戸建て物件の募集が始まりました!
    VRパノラマ画像を公開中です!
    スマホやPC画面からでも実際の室内をイメージできます☆
    ぜひ参考にご覧ください(=゚ω゚)ノ
    VR画像はこちらをクリック↓↓

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2024-05-29
    ソレイユの情報を更新しました。
    2024-05-29
    イーロ グレッソの情報を更新しました。
    2024-05-29
    ユーライズの情報を更新しました。
    2024-05-29
    クレシアの情報を更新しました。
    2024-05-29
    ラ・パッセ・デラ・メンテの情報を更新しました。
    2024-05-29
    パルムドールの情報を更新しました。
    2024-05-29
    Prendreの情報を更新しました。
    2024-05-29
    シェルル・スイートの情報を更新しました。
    2024-05-29
    コムデソレイユの情報を更新しました。
    2024-05-29
    ディセット ル クールの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    HILO HOUSE [T−GROUP LLC.]
    • 〒350-1122
    • 埼玉県川越市脇田町27-3
      PONOビル 2FA
    • TEL/049-228-5550
    • FAX/049-228-5551
    • 埼玉県知事 (2) 第023759号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

髙野 浩明 最新記事



髙野 浩明

仕事の早さと情報量では負けません!お客様にとっての最善を追求して、「お部屋探し」を楽しいイベントにします!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


村田荘 6号棟

村田荘 6号棟の画像

賃料
5.7万円
種別
一戸建て
住所
埼玉県入間郡毛呂山町平山2丁目5-8
交通
東毛呂駅
徒歩5分

ソレイユ

ソレイユの画像

賃料
7.1万円
種別
アパート
住所
埼玉県狭山市大字東三ツ木
交通
新狭山駅
徒歩13分

イーロ グレッソ

イーロ グレッソの画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
埼玉県日高市大字上鹿山
交通
高麗川駅
徒歩10分

ユーライズ

ユーライズの画像

賃料
5.1万円
種別
アパート
住所
埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷
交通
鶴ヶ島駅
徒歩17分

トップへ戻る

来店予約