数多くある賃貸物件の選択肢として、自宅に車を置けるガレージハウスが存在します。
一見便利なガレージハウスですが、賃貸物件として選ぶ場合は注意点も多いです。
今回は、ガレージハウスとは何か、ガレージハウスのメリットとデメリット、賃貸物件として選ぶ際の注意点についてご紹介します。
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賃貸借契約前に確認！ガレージハウスとは
ガレージとは、横と後ろの三方を壁に囲まれ、前面にシャッターなどがついた車庫です。
屋根と柱で構成されたカーポートと異なり、しっかりした壁があるため、雨風を防ぐのに効果があります。
ガレージハウスは、そのガレージと住宅が一体化したタイプの住宅です。
1階部分にガレージ、2階や3階に住宅が設けられている場合が多く、土地が狭くて駐車場を用意できないエリアでも車を置く場所を確保できます。
そのため、都心部や小規模な住宅が多い住宅街に見られるケースが多いです。
車やバイク、自転車などを乗り入れられるほか倉庫としても利用でき、賃貸物件でも人気があります。
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賃貸物件としてガレージハウスを選ぶメリットとデメリット
ガレージハウスのメリットは、中に収納したものを風雨や紫外線からしっかり守れることです。
四方を壁やシャッターで囲まれているため、雨や風が入りにくく、日光も当たりません。
そのため、車やバイクをはじめガレージ内に置いたものが、風雨や紫外線に当たって劣化するのを防げます。
一方のデメリットは、ガレージと住宅がつながっていることによる騒音です。
1階にガレージ、2階に住宅があるタイプの場合、ガレージでのエンジン音などが直に伝わるためうるさく感じる場合があります。
3階であればそこまで気にならない方が多いため、寝室は高い位置に配置すると良いでしょう。
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賃貸物件としてガレージハウスを選ぶ際の注意点
ガレージハウスを選ぶ際は、車と車庫のサイズに注意が必要です。
狭い土地に建てられている場合が多い分、ガレージ自体のサイズが小さく、内部が狭い可能性があります。
所有している車の大きさによってはガレージに入らない可能性があるため、内見などでしっかりチェックしておきましょう。
また、ガレージの内部は暗く空気がこもりがちになるため、電気や換気の設備がある物件のほうがおすすめです。
さらに、ガレージハウスがある土地の周辺環境にも、気を配ったほうが良いでしょう。
閑静な住宅街などの場合、車のエンジン音が原因で騒音トラブルになる可能性があります。
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まとめ
ガレージハウスは、狭い土地でも車を停められるように工夫された住宅です。
住宅以外の場所に駐車場を借りる必要がなく、風雨から車を守れる一方で、騒音に悩まされる可能性もあります。
賃貸物件として借りる際は、ガレージのサイズや周辺環境をチェックしておきましょう。
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